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こんにちはヤママメです。
新500円硬貨が2021年11月1日から発行されました。
新しい500円硬貨は2000年に発行されて以来、21年ぶりだそうです。
2000年発行というと「2000円札」がありました。
若い方は存在も知らないかもしれませんね、アラフォーヤママメです。
住宅は築10年程度になると設備の故障が増えてきます。
中古住宅を購入すると設備故障は避けることができない問題です。
私ヤママメは中古の築7年半の一条工務店のi-smartを購入して住んでいます。
築10年が近づいていく中で先日キッチンの水栓が故障して修理しました。
設備の故障による修理を仲介して頂いた「三井のリハウス」のサポートで修理しました。
中古住宅購入時の設備故障対応のサポートの実例を挙げますので参考になると幸いです。
中古住宅購入についてご質問やご意見などはこのブログのお問い合わせやinstgramやtwitterのDMなどに送って頂ければご回答します。
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実際に相談があり購入された方の記事は↓になります。
私の購入したような中古物件がみつかるのはなかなか難しく時間がかかります。
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キッチンの水栓の水が止まらない
中古の築7年半の一条工務店のi-smartを購入して3ヶ月経ったある日キッチンの水栓が閉めてもポタポタと垂れるようになりました。
ちょうど↓のような感じです。(再現です。）
最初は水の残りがしばらく垂れるだけかと思っていましたが日に日に垂れる量が多くなってきました。
新築では無いとはいえ、購入してすぐの不具合で非常に不安でした。
水栓の修理に中古住宅の仲介業者のサポートを利用
水栓のパッキンが劣化して水が止まらなくなっているのはわかりましたが交換が必要のようでした。
部品を取り寄せて交換しようかと考えていましたが中古住宅の仲介された三井のリハウスの「360°サポート」があるのを思い出しました。
サポートには設備修理もありキッチンの水栓についても保証対象となっていました。
早速サポートの方へ連絡をし、修理業者が見にきてくれることになりました。
修理業者に確認してもらい保証が受けられることから極力水栓の全体の交換を行ってくれました。
三井のリハウスの360°サポート
三井のリハウスでは物件購入した際に360°サポートという対応を行ってくれます↓
360°サポートでは設備も保証対応になっているため今回の水栓であったり一条工務店で大事な床暖房やトイレまで対応してもらえます。
交換・修理の上限金額は20万円になります。
私ヤママメは今回の水栓以外にも床暖房でもこのサポートを使用しています。
床暖房の故障・修理については↓の記事で書いています。
築10年前後のになってくると設備も徐々に故障していきます。
特に私のように中古で築10年近くの物件であれば購入後すぐに設備の故障することは十分にあり得ます。
設備の交換・修理まで対応して頂けるのは非常に助かります。
今日は以上になります。
高気密・高断熱の家は世界的に見ても当然の性能であり、高気密・高断熱の家に全ての人が住めるようにならないといけないと思います。
しかし、現在の日本では一般的な収入の人では高気密・高断熱の家を建てることが非常に難しいです。
将来的には全ての人が住めるようになって欲しいです。
現在の日本で庶民が高気密・高断熱の家を購入する１つの方法が
中古で購入する
です。
中古で一条工務店のi-smart（アイスマート）を購入しした記事は↓です。
高気密・高断熱の家の購入や住まい方について勉強をしているときに参考になったおすすめの本があります。
↓のものになるので興味がある人は読んでみてください。家の考えが大きく変わりました。
各部屋の温湿度管理便利なのが「SwitchBot 温湿度計」です。
温湿度が測定できアプリ上で測定結果を確認できます。
「SwitchBot Hub Mini」と連携すると「温度が27℃を超えたらエアコンを起動」などの自動設定をすることもできます。
私の家では気温、湿度の測定を↓のものを使っています。
今までの記事でもよくグラフをのせて使っています。おすすめです。
NETATMO(ネタトモ) ウェザーステーションを使った記事は↓です。
高気密・高断熱の家では湿度管理が気になります。安価で絶対湿度が計れるのが↓の「みはりん坊ダブル」です。私も使っています。おすすめです。
みはりん坊ダブルを使った記事は↓です。
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私ヤママメの家のエアコンの設置業者を探す際にくらしのマーケットで探しました。
高気密高断熱の家の設置なのできちっとした作業ができる方を探す際に口コミが見られるので非常に参考になりました。
おすすめです↓
私は残念ながら対象ではないのですが新築戸建て、新築マンションの購入した人がアンケートを答えると5000円もらえるそうです。
欲しい方は↓のバナーから。私も欲しかったのですが中古はだめのようです。
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↓はこのブログを書くに当たって参考にさせて頂いているブログです。
非常に参考になります。
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